租賃行業前景

2014-11-13 23:43:19

租賃,是指出租人在一定時期內把租賃物借給承租人使用,承租人則按租約規定,分期付給一定的租賃費。租賃業作為一個新興的行業,它的興起與發展打破了傳統信貸金融機構體系的束縛,為金融體制的改革注入了新的活力。金融體制改革要求金融機構和信貸方式從過去比較單一和集中,向多元化、多形式方向發展,以形成一個以中央銀行為領導的、以國有商業銀行為主體的各種金融機構并存和分工協作的金融體系;并使信用方式和金融工具適應市場經濟的需要而相應發展。租賃機構是整個金融體系中一種新興的非銀行信用機構。它的建立一方面為中國的金融業注入了競爭機制;另一方面,也在舊的信貸體制中打開了一個缺口,使生產企業在技術改造上對金融方式和貿易方式有了新的選擇。
  截止2004年底,經國家商務部(包括原外經貿部)批準設立的中外合資外商獨資租賃公司共有49家,其中除2家已經清算外,47家正常經營,近二十多年來,外商投資租賃企業通過融資租賃方式累計引進外資近80億美元,成為引進外資和設備的重要渠道,有力地支持了國內企業的技術改造電訊基礎設施的建設。外商投資融資租賃公司的設立注冊資本金最低為1000萬美金。
  截至2008年6月末,中國共有金融租賃公司15家,其中正常經營的12家(包括5家銀行系金融租賃公司),資產總計542.95億元,實收資本251.86億元。
  國內很多行業的租賃市場極為火爆。中國的租賃滲透率僅達到萬分之三,可以說,中國租賃市場有較大的潛力,國內租賃業可涉及的領域大致可包括:房產租賃、設備或儀器租賃汽車租賃、電池租賃航空租賃、人才租賃書籍音像租賃服裝租賃玩具租賃戶外運動用品租賃等等,行業滲透相當廣泛。
  房屋租賃市場是中國房地產市場的重要組成部分,它盤活房屋存量優化資源配置搞活市場流通,正成為新的投資消費熱點
  全國資產在3000萬元以上的從事工程機械租賃的專業租賃公司只有80多家,其余均為中小企業個體戶,而在發達國家具有相當規模的工程機械租賃企業就有數千家。中國工程機械年需求量為2000-3000億元,而租賃業務只為需要量的10%,與高達80%的國際平均水平相差甚遠。
  中國的汽車租賃市場仍處于起步階段,在近500家國內汽車租賃企業中,絕大多數企業規模很小,缺乏抵御市場風險市場拓展的實力。其中,有80%企業的運營車輛不足50輛,70%企業的正式員工人數不足5名,85%企業的汽車租賃站點數低于2個。由此看出,中國租賃市場的發展空間是相當巨大的。
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